ביקורת מבנים:
כבעל בית או כבעל נכס, הבנת החשיבות של בדיקת מבנים היא חיונית, זאת כדי להבטיח את בטיחות ואריכות הימים של הנכס שלך. בדיקות ביקורת מבנים נערכות על מנת לזהות בעיות או סיכונים פוטנציאליים שעלולים להשפיע על שלמות ובטיחות הבניין.
מהי ביקורת מבנים?
ביקורת מבנה היא בדיקה והערכה מקיפה של תקינות המבנה ומערכותיו, הבטיחות וכן התאימות בין חוקי הבנייה והתקנות והתקנים, ובין המצב של המבנה בפועל. ביקורת מבנים מבוצעת על ידי אנשי מקצוע מורשים שהוכשרו לזהות בעיות, ליקויים, כשלים ותקלות, אשר עלולים להוות סיכונים פוטנציאליים על הבניין ודייריו.
מדוע ביקורת מבנה חשובה?
ביצוע בדיקת ביקורת מבנה חשובה מכיוון שהיא עוזרת לזהות סכנה או בעיה פוטנציאלית שעשויה להשפיע על בטיחותם ורווחתם של דיירי הבניין. בדיקה זו עשויה לסייע במניעת תאונות, פציעות ואפילו מקרי מוות שעלולים להתרחש עקב בעיות מבניות, או עקב מפגעי בטיחות וגורמי סכנה אחרים. בנוסף, בדיקת מבנה יכולה לסייע בזיהוי בעיות תחזוקה או תיקון שיש לטפל בהן כדי להבטיח את אורך חיי הבניין.
מה כוללת ביקורת מבנה?
ביקורת מבנה כוללת בדרך כלל בדיקה ויזואלית של המבנה מבחוץ, מבפנים וכן בדיקה של הגג. הבדיקה עשויה לכלול, בין השאר, בדיקת סדקים, קונסטרוקציות, מע' איטום, ריצוף וחיפוי, וכן מע' חשמל ואינסטלציה.
מתי יש לערוך ביקורת מבנה?
רצוי לערוך בדיקת ביקורת מבנה טרם רכישת נכס, זאת כדי לזהות בעיות או מפגעים פוטנציאליים שעלולים להשפיע על ערך הנכס. בנוסף, יש לערוך בדיקות מעת לעת כדי להבטיח שהבניין תקין מבחינה מבנית ותואם לחוקי הבנייה, התקנות והתקנים.
מה קורה לאחר בדיקת המבנה?
לאחר בדיקת המבנה, הבודק יערוך דוח ביקורת הנדסי מפורט על ממצאיו, וימסור אותו למזמין. הדוח יכלול, בין היתר, תמונות מאיזור המפגעים, המלצות לתיקונים או תחזוקה וכן ציר זמן לטיפול בכל תקלה או כשל. חשוב לעיין בדוח בקפידה ולתעדף תיקונים או תחזוקה על בסיס החומרה והדחיפות של כל נושא.
